NL Noord-Holland Amsterdam J.F. van Hengelstraat 96

Geen rating beschikbaar
Locatiedata J.F. van Hengelstraat

Omschrijving

Riante en recent uitgebouwd 4 -kamerwoning drive-in herenhuis, voorzien van 3 slaapkamers, een inpandige parkeerplaats (carport) en een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 30 m&#178; op het zuiden.<br/><br/>Het huis is gelegen op het schiereiland Sporenburg in het populaire Oostelijk Havengebied, stadsdeel Oost. Ideale ligging: dichtbij winkelcentrum Brazili&#235;, diverse basis- en sportscholen, het Oosterpark en de diverse uitgaansgelegenheden (o.a. Panama en restaurant Fifteen), binnen 10 minuten met de fiets naar hartje centrum en Centraal Station, is goed toegankelijk met het openbaar vervoer (Bus en de tram stoppen bijna voor de deur en brengen u in 5 minuten naar Centraal Station. Met tramlijn 10 en 26 bent u snel in het hart van de stad) en gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen. Via de Piet Hein tunnel zit u in enkele minuten op de Ringweg A10.<br/><br/>De J.F. van Hengelstraat is een brede straat. Doordat er alleen bestemmingsverkeer door de straat rijdt en er verschillende speelvelden- en plaatsen zijn, is deze buurt zeer kindvriendelijk! <br/><br/>Algemeen:<br/>Het betreft hier een perfect onderhouden en recent uitgebouwd ruim woonhuis, verdeeld over drie woonlagen, met een speelse indeling. Ideaal zijn bijvoorbeeld de 2 slaapkamers op de begane grond. Daarnaast is er een derde slaapkamer met aansluitend een badkamer op de derde verdieping. <br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond: entree via binnenplaats en tevens carport via afsluitbaar harmonicahek. bergingkasten, voordeur, hal, ruimtelijk met hoge plafonds (3,5m), toiletruimte, eerste slaapkamer met een plafondhoogte van zelfs ca. 5,00 meter, tweede slaapkamer voorzien van wastafel. Meterkast en opgang naar de eerste verdieping.<br/><br/>Eerste verdieping: hal, tweede toiletruimte, opgang naar de tweede verdieping, keuken met doorgang naar de aan de voorzijde gelegen woonkamer met veel glas en uitzicht op de straat en de patio. <br/><br/>Tweede verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Toegang tot de derde slaapkamer en toegang naar het zonnige dakterras van maar liefst 30m2 gelegen op het zuiden.<br/><br/>*De oorspronkelijke grote van deze woningen bedraagt volgens de nieuwe NEN 2580 norm 88m2, verkopers hebben de woning 21m2 vergroot / uitgebouwd. Exact gemeten komt deze uitgebouwde woning op 110m2 volgens de NEN 2580 norm. Voorheen zou men spreken van een woonoppervlakte van meer dan 125m2.<br/><br/>Kort interview met de bewoners<br/>

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0363100012080912

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores